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如果说南昌是近些年(jìnxiēnián)文旅市场上的“流量宠儿”，那么万寿宫就是南昌全域旅游(lǚyóu)的“流量担当”。

数据最有说服力。自2021年开业(kāiyè)以来，南昌万寿宫历史文化街区累计接待游客量达7400万人次(wànréncì)，单日(dānrì)最高客流超32万人次。今年“五一”长假，万寿宫历史文化街区接待游客超110万人次。

7400万！这是全国首批非遗旅游街区、唯一代表(dàibiǎo)江西申报“国家高品位商业步行街”街区的荣誉(róngyù)托举，是千年豫章文脉的当代(dāngdài)觉醒，也是城市文化IP的创新焕活。

万寿宫(wànshòugōng)历史文化街区内游人如织。邓勇军/摄

在南昌老城区的褶皱(zhězhòu)里，万寿宫像一本被重新装帧(zhuāngzhēn)的古籍，樟木箱底的沉香混着油墨新刊的锐气扑面而来。

2021年(nián)那个春天，当最后一块修复的雕(diāo)花木构件严丝合缝嵌入屋檐时(shí)，这座始建于西晋的江南名观终于抖落历史的尘灰，带着满身期许，化作流淌的时光博物馆，让凝固的砖木开始诉说鲜活的往事。

南昌万寿宫历史(lìshǐ)文化街区的活化实践，堪称城市更新领域“修旧如旧、以用促保”的典范。这片承载1600年豫章文脉(wénmài)的土地，通过创造性转化与(yǔ)创新性发展，实现了从棚户区(pénghùqū)到国家级旅游休闲街区的蝶变。

街区改造严格遵循“三不变”原则(yuánzé)——街区肌理及建筑布局基本不变、民居建筑风貌不变、景观元素氛围不变，其本质上是一场针对(zhēnduì)城市集体记忆的(de)微创手术。保留“三街(sānjiē)五巷”的传统格局，通过复建铁柱万寿宫核心建筑群，将消失的麻石码头(mǎtóu)、商帮会馆等空间符号重新植入城市认知图谱，重现青石板街道与(yǔ)飞檐翘角的赣派建筑特色，让消失的“铁柱锁蛟井”传说场景再现。

工程团队采用传统工艺复原青砖灰瓦，在合同(hétóng)巷、萝卜(luóbo)巷等街巷嵌入历史典故标识系统，给(gěi)它们颁发电子“身份证”，使每块砖瓦都成为讲述江右商帮文化的“活化石”。

面对年均超2000万人次的客流量压力，街区(jiēqū)创新(chuàngxīn)管理机制，构建可持续活化的生态系统。比如空间扩容，向西连接抚河景观带，向东融合(rónghé)珠宝街美食区，形成“历史街区+滨水休闲+市井烟火”的复合空间；开发线上(xiànshàng)文化地图，通过扫码解锁AR历史场景；建立商户诚信积分体系，推行“流动红旗”激励机制，将传统(chuántǒng)商帮文化转化为现代商业(shāngyè)伦理。

这种(zhèzhǒng)活化模式带来的(de)效益是显著的。商铺租金、就业岗位、客流量的持续增长，真金白银(jīnbáiyín)的消费点燃了老街区的烟火气，无不印证着真正的保护不是将历史封存在玻璃柜中，而是让(ràng)它在日常生活中蓬勃生长。

游人在万寿宫古戏台观看演出。邓勇军(dèngyǒngjūn)/摄

如果说(rúguǒshuō)厚重的(de)传统积淀是万寿宫的文化底色，那么古今融合的潮流玩法则为它赋予了新生。老街区(jiēqū)燃起新烟火、潮文化圈粉年轻人正成为这个活力街区的烟火日常。

晨光初露(chūlù)，鹤鸣斋的(de)咖啡师正研磨着云南小粒豆，缕缕醇香穿过(chuānguò)雕花窗棂，与隔壁道观飘来的线香(xiànxiāng)氤氲成奇妙的协奏。穿汉服的少女捧着青花瓷杯倚栏而坐，蓝牙耳机里流淌的是改编版道教电子乐。转角处的非遗工坊里，“90后”漆艺传人将雷纹图案解构成赛博朋克(péngkè)风的耳坠，让千年纹样在少女耳畔翩翩起舞。

每当夜幕垂落，戏台檐角的(de)(de)宫灯次第亮起，一名身着汉服的女子倚窗(yǐchuāng)而立、拨动琴弦，古曲《潇湘水云》与街角酒吧的爵士鼓点此起彼伏。文创市集上，“斩蛟剑”造型的雪糕被争相打卡，“万寿符”拉花(lāhuā)的奶茶杯持续刷屏社交媒体……

走进街区，青砖黛瓦间跳动的年轻脉搏呼之欲出。年轻人把这里变成流动的剧场，着马面裙拍短视频、支起画架写生(xiěshēng)、即兴演奏民谣……这种混搭不是简单的符号拼贴，而是用(yòng)当代语法重新(chóngxīn)翻译文化基因，让历史记忆转化为可(kě)触摸的生活方式。

漫步青砖黛瓦、古巷(gǔxiàng)老弄之间，一条看不见的“文化增值”商业逻辑无处不在。街区创新采用“文化+场景+业态(yètài)”的活化模式，为老场景换装新体验，将江右商帮文化、非遗民俗(mínsú)与现代(xiàndài)商业业态有机融合，打造出沉浸式的文化消费新场景。

在这里，一张张万寿宫老照片，织就一个温暖的文化空间；一道道传统赣派(gànpài)小吃，唤起(huànqǐ)了深藏于(yú)心中的别样乡愁；一处处年轻态的消费场景，点亮了洪城夜经济……

比如，引入非遗工坊、沉浸式剧场等新型文化(wénhuà)空间，在保留醋巷、箩巷传统(chuántǒng)(chuántǒng)业态基础上，孵化出“老字号+新消费”的混合生态；依托许真君传说(chuánshuō)开发主题灯会，将传统庙会升级为融合国潮、汉服等元素的跨次元文化嘉年华，让传统文化走出展演橱窗，化身年轻人(niánqīngrén)追捧的潮流符号。

文化与旅游、传统(chuántǒng)与现代的跨界融合催生的“网红”打卡地，不仅带动了(le)周边商圈复兴，更印证了“以文塑旅、以旅彰文”的发展逻辑，为城市更新提供了“活化历史、赋能当代”的鲜活(xiānhuó)样本。

夜幕下的万寿宫(wànshòugōng)历史文化街区。邓勇军/摄

千载万寿宫，半部豫章史。一物一景，话尽南昌烟火，尽显(jǐnxiǎn)城市(chéngshì)底蕴。

清晨(qīngchén)六点，道观晨钟与早点铺的吆喝同时响起(xiǎngqǐ)，退休教师(jiàoshī)王国宏提着鸟笼踱进茶肆，外卖骑手在歇山(xiēshān)屋顶的投影里匆匆穿行。修鞋匠老张的摊位仍在骑楼下坚守，只是工具箱旁多了共享充电宝的标识——这是城市更新中最动人的留白，让市井温情与时代浪潮温柔相拥。

如果说万寿宫历史文化街区的(de)活化实践，演绎了历史街区从“空间(kōngjiān)容器”向“文化芯片”的进化论，那么万寿宫这个承载豫章文化千年记忆的场域，正以(zhèngyǐ)“城市(chéngshì)会客厅”的定位(dìngwèi)重构了历史遗产与当代生活的接口，在解码文化基因与重写民生脚本的双向奔赴中，完成了物理空间到精神场域的维度跃迁。

作为南昌“城市会客厅”，万寿宫(wànshòugōng)破解了历史(lìshǐ)街区常见的功能悖论，既非博物馆式的静态陈列，也非商业街的同质化狂欢，而是构建起了“民生需求—文化(wénhuà)体验—城市服务”的三维坐标系。

萝卜巷飘着瓦罐咖啡香的(de)老年活动中心，醋坊(cùfāng)旁搭载智慧服务终端的社区驿站，三楼露台开辟的“城市书房”永远为环卫工人留着温水，非遗展示馆每月向手艺人免费开放(kāifàng)市集档口，共享办公室空间(kōngjiān)收留着创业青年的梦想，非遗工坊托举起手艺人的生计……

不同公共空间(kōngjiān)向不同社群敞开胸怀，这种文化肌理与市井血脉的生长(shēngzhǎng)性融合，实现了流量地标与生活场域(chǎngyù)的共生共融。“网红”景观不再悬浮于城市天际线，而是化作毛细血管般的文化浸润，让洪州窑(yáo)的瓷光映着排档炊烟，让绳金塔的檐铃和着街巷吆喝，在虚实交织中完成城市生命力(shēngmìnglì)的代谢循环。

在城市化狂飙突进的今天，万寿宫的存在本身(běnshēn)便是一种宣言——真正的城市地标从(cóng)不是冰冷的钢筋矩阵，而是能让不同群体找到(zhǎodào)归属感的“情感容器”。

有学者指出，万寿宫(wànshòugōng)成功的关键在于“去景区(jǐngqū)化思维”：没有围栏阻隔居民生活，没有门票制造阶层区隔，道观檐角与便利店招牌(zhāopái)共享同一片天空。这种包容(bāoróng)更新模式，让万寿宫既是游客的打卡圣地，更是本地人的精神原乡。

只有身处其中，才能感受到文化传承的闭环如此具象。当(dāng)七旬老者在茶楼用(yòng)南昌话讲述许真君传说，隔壁桌的沪(hù)上游客正用AR扫描壁画解码典故，此刻，文化在空间流动和人文消费间悄然(qiǎorán)完成了代际接力。

7400万(wàn)绝非偶然，它是传统肌理与现代心跳的同频共振，是文化尊严与市井烟火的相濡以沫，它告诉人们：所谓顶流，不过(bùguò)是让每个时代都能在古老容器里酿出自己的美酒(měijiǔ)，让每代人都能在时光长河中(zhōng)打捞属于自己的乡愁。（作者：朱燕红）